Tilgungsrechner

Tilgungsrechner:Kredit optimieren

Häuslebauer sollten ihr Darlehen selbst durchkalkulieren und sich nicht nur auf den Banker verlassen. Der Tilgungs- und Effektivzinsrechner zeigt, wie hoch die Restschuld nach einigen Jahren ist, welche Auswirkungen Sondertilgungen haben und wie viel der Kredit tatsächlich kostet.

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Darlehensbetrag Euro
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Tilgungsveränderungen
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1. Tilgungsveränderung % p.a. ab dem Laufzeitjahr
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Ratenzahlung
Sollzinsbindung Jahre  Monate
Kalkulierter Zins nach der Sollzinsbindung nominal
Sondertilgungen sind geplant
1. Sonderzahlung Euro oder % des Darlehens
im
2. Sonderzahlung Euro oder % des Darlehens
im
3. Sonderzahlung Euro oder % des Darlehens
im
4. Sonderzahlung Euro oder % des Darlehens
im
5. Sonderzahlung Euro oder % des Darlehens
im
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Regelmäßige Sonderzahlung Euro oder % des Darlehens
im + Folgejahre
 
Rate und Restschuld
 
Quelle: FMH-Finanzberatung
Realisierung: ALF AG

Statt der Tilgung in Prozent, können Sie auch die Höhe der Ratenzahlung verwenden. Sollten Sie die Rate aber so klein wählen, dass keine Tilgung von 1% erreicht wird, wird die Rate entsprechend angehoben.

Sie können auch die Laufzeit des Kredites bis zur kompletten Tilgung vorgeben. Dabei wird unterstellt, dass der angegebene Sollzinssatz während der gesamten Kreditlaufzeit gültig ist.

Immer öfters erlauben Banken auch während der Sollzinsbindung die Veränderung der Tilgungshöhe in Prozent, bezogen auf das Ursprungsdarlehen. Denkbar wäre auch eine Tilgungsveränderung nach der Sollzinsbindung, die bei vielen Darlehen - auch ohne Vereinbarung im Darlehensvertrag - möglich ist.

Eingabe: Jahr der Darlehenszeit und nicht das Kalenderjahr.

Eingabe: Jahr der Darlehenszeit und nicht das Kalenderjahr

Die Sondertilgungen können Sie als festen Betrag vorsehen oder in einer prozentualen Angabe, bezogen auf den vertraglich vereinbarten Darlehensbetrag.
Bitte beachten Sie, dass eine Betragsangabe nur dann berücksichtigt wird, wenn die prozentuale Angabe auf Null steht.

In die Effektivzinsberechnung nach Preisangaben-Verordnung (PAngV) fließen neben der jeweiligen Ratenzahlung und- verrechnung auch Bearbeitungsgebühren mit ein. Diese werden in diesem Berechnungsteil nicht abgefragt und finden somit keine Berücksichtigung. Bitte verwenden Sie dazu unseren ausführlichen Effektivzinsrechner.

Statt der Tilgung in Prozent, können Sie auch die Höhe der Ratenzahlung verwenden. Sollten Sie die Rate aber so klein wählen, dass keine Tilgung von 1% erreicht wird, wird die Rate entsprechend angehoben.